У 2019 році було проведено процедуру відкритих торгів по об’єкту: «Реконструкція прибудови до житлової будівлі під амбулаторію сімейного лікаря по вул. Дорошенко,3 в Хортицькому районі, м. Запоріжжя». Переможцем торгів по об’єкту було визначено ДОНЕЦЬКЕ МАЛЕ ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО ПО РЕМОНТУ ТА ОБСЛУГОВУВАННЮ ОБ'ЄКТІВ ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я "РЕМОНТНИК" та укладено з ним договір підряду №014/19/181 від 09.09.2019 року на суму 6 829 711,42 грн з ПДВ. Звіт про результати проведення процедури закупівлі UA-2019-07-22-002112-b Дата формування звіту: 10 вересня 2019 року
В процесі виконання підрядником договірних зобов’язань виник ряд додаткових робіт, які початково не були включені до проектно-кошторисної документації, але завершення реконструкції та введення в експлуатацію об’єкту без їх виконання є неможливим, а саме:
Установлення вимикачiв, перемикачiв пакетних 2-х i 3-х полюсних на струм до 25 А;
Прокладання вiнiпластових труб, по стiнах i колонах iз крiпленням накладними скобами, дiаметр умовного проходу до 25 мм;
Затягування у прокладенi труби проводу першого багатожильного у загальному обплетеннi сумарним перерiзом до 16 мм2;
Установлення штепсельних розеток заглибленого типу при схованiй проводцi;
Установлення вимикачiв заглибленого типу при схованiй проводцi одноклавiшних;
Прокладання полiетиленових труб у готових борознах, дiаметр труб до 25 мм;
Прокладання вiнiпластових труб, по стiнах i колонах iз крiпленням накладними скобами, дiаметр умовного проходу до 25 мм;
Затягування у прокладенi труби проводу першого багатожильного у загальному обплетеннi сумарним перерiзом до 6 мм2;
Прокладання кабелiв перерiзом до 6 мм2 з крiпленням накладними скобами;
Установлення штепсельних розеток заглибленого типу при схованiй проводцi;
Пробивання борозен в цегляних стiнах площею перерiзу до 50 см2;
Закладення бетоном в бетонних стiнах i перегородках отворiв, гнiзд i борозен площею до 0,1 м2;
Навантаження сміття вручну, перевезення сміття;
Прокладання вiнiпластових труб, по стiнах i колонах iз крiпленням накладними скобами, дiаметр умовного проходу до 25 мм;
Затягування у прокладенi труби проводу першого багатожильного у загальному обплетеннi сумарним перерiзом до 6 мм2;
Установлення групових щиткiв освiтлювальних на конструкцiї у готовiй нiшi або на стiнi, масою до 3 кг;
Установлення сутінкових вимикачiв;
Прокладання кабелiв перерiзом до 10 мм2 з крiпленням накладними скобами;
Навiшування водостiчних труб, колiн, вiдливiв i лiйок з готових елементiв;
Монтаж м/к ферм навісу над пожежним виходом;
Монтаж прогонiв навісу над пожежним виходом;
Електродугове зварювання при монтажi покриттiв [ферм, балок]
Свердлiння кiльцевими алмазними свердлами з застосуванням охолоджувальної рiдини /води/ в залiзобетонних конструкцiях горизонтальних отворiв глибиною 200 мм, дiаметром 20 мм;
Облицювання каркасiв стель полікарбонатом;
Улаштування пристінного профілю;
Герметизування місць примикання профілю;
Монтаж м/к ферм навісу над підвалом;
Монтаж прогонiв навісу над підвалом;
Електродугове зварювання при монтажi покриттiв [ферм, балок];
Свердлiння кiльцевими алмазними свердлами з застосуванням охолоджувальної рiдини /води/ в залiзобетонних конструкцiях вертикальних отворiв глибиною 200 мм, дiаметром 20 мм;
Улаштування обшивки прогонів плитами OSB;
Улаштування покрiвель iз бітумної черепиці;
Монтаж конструкцiй дверей;
Монтаж драбини;
Свердлiння кiльцевими алмазними свердлами з застосуванням охолоджувальної рiдини /води/ в залiзобетонних конструкцiях вертикальних отворiв глибиною 200 мм, дiаметром 20 мм;
Монтаж конструкцiй хвіртки;
Свердлiння кiльцевими алмазними свердлами з застосуванням охолоджувальної рiдини /води/ в залiзобетонних конструкцiях вертикальних отворiв глибиною 200 мм, дiаметром 20 мм;
Установлення металевих дверних коробок iз навiшуванням дверних полотен;
Улаштування покриттів з керамічних плиток на розчині із сухої клеючої суміші, кількість плиток в 1 м2 понад 7 до 12 шт;
Улаштування плiнтусiв iз плиток керамiчних;
Улаштування підшивки горизонтальних поверхонь підвісних стель гіпсокартонними листами;
Шпаклювання стель мiнеральною шпаклiвкою "Cerezit";
Полiпшене фарбування стель полiвiнiлацетатними водоемульсiйними сумiшами по збiрних конструкцiях, пiдготовлених пiд фарбування;
Вiдбивання штукатурки з поверхонь цегляних стiн;
Навантаження сміття екскаваторами на автомобілі-самоскиди, місткість ковша екскаватора 0,25 м3;
Перевезення сміття до 30 км;
Обробка протигрибковим засобом марки стін;
Просте штукатурення цементно-вапняним або цементним розчином по каменю i бетону стін вручну;
Поліпшенене штукатурення цементно-вапняним або цементним розчином по каменю i бетону стін вручну;
Облицювання поверхонь стін керамiчними плитками на розчині із сухої клеючої суміші, число плиток в 1 м2 понад 7 до 12 шт;
Установлення i розбирання зовнiшнiх iнвентарних риштувань трубчастих висотою до 16 м для iнших оздоблювальних робiт;
Заповнення панельних швiв парапету цементним розчином;
Нанесення грунтовки на поверхні плит;
Нанесення на поверхні парапетних плит суміші бетон-контакт;
Шпаклювання стiн фасадів мiнеральною шпаклiвкою "Cerezit";
Фарбування фасадів акриловою фарбою за два рази;
Установлення перфорованих штукатурних кутиків;
Нанесення на поверхні зовнішніх стін підвалу суміші бетон-контакт;
Грунтування стелі грунтовкою СТ-17;
Розробка грунту вручну в траншеях глибиною до 2 м без крiплень з укосами, група грунтiв 2;
Засипка вручну траншей, пазух котлованiв i ям, група грунтiв 1;
Пробивання прорiзiв в конструкцiях з бетону (при пробиваннi отворiв i борозен у залiзобетонних конструкцiях) (при проведеннi робiт на висотi вiд опорної площадки понад 1,5м);
Укладання трубопроводiв iз полiетиленових труб дiаметром 160 мм;
Закладення отворiв цементно-піщаним розчином;
Очищення підвального примiщення вiд смiття;
Перевезення сміття до 30 км;
Навантаження сміття екскаваторами на автомобілі-самоскиди, місткість ковша екскаватора 0,25 м3;
Улаштування засипки доріжок з щебеня;
Улаштування обшивки прогонів плитами OSB;
Улаштування покрiвель iз бітумної черепиці;
Пiдшивання стелi плитами OSB товщиною 15 мм;
Облицювання стелі та боків декоративним сайдингом;
Улаштування бетонної пiдготовки;
Улаштування залiзобетонних стiн (підсилення бокових стін існуючого ганку пожежного виходу);
Улаштування бетонних сходинок;
Підсилення плити існуючого ганку пожежного виходу;
Улаштування бетонного вимощення;
Улаштування перекриттiв каналу товщиною до 200 мм;
Демонтування існуючої металевої двері;
Розробка грунту вручну, група грунтiв 2 (поглиблення приямку);
Розбирання бетонних сходинок у підвал;
Навантаження сміття екскаваторами на автомобілі-самоскиди, місткість ковша екскаватора 0,25 м3.;
Перевезення сміття до 30 км;
Улаштування набетонки фундаментних блоків;
Полiпшене штукатурення по сiтцi стiн;
Улаштування набетонки підлоги входу у підвал;
Різання горизонтальної поверхні бетонних конструкцій нарізчиком швів GSA-20LS HYDROSTRESS, глибина різання 200 мм;
Улаштування настилу зі сталi для каналiв;
Розбирання існуючого ганку;
Навантаження сміття екскаваторами на автомобілі-самоскиди, місткість ковша екскаватора 0,25 м3;
Перевезення сміття до 30 км;
Улаштування плити ганку головного входу;
Укладання трубопроводiв iз полiетиленових труб дiаметром 160 мм;
Забетонування труб в існуючому каналі;
Улаштування бетонного пандусу;
Улаштування покриттів ганку, пандусу та бокових поверхонь сходинок із плиток керамогранітних на розчині із сухої клеючої суміші, кількість плиток в 1 м2 понад 7 до 12 шт;
Улаштування декоративно-мозаїчної полімерної штукатурки на бокових поверхнях пандусу та ганку, штукатурка декоративно-мозаїчна полімерна Сeresit CT 77;
Фарбування бокових поверхнях пандусу та ганку за два рази по декоративній штукатурці акриловою фарбою Ceresit CT 42;
Установлення металевої огорожi без поручня;
Розбирання покриттів асфальтобетонних;
Розбирання злежалого шлаку та бетону;
Навантаження сміття екскаваторами на автомобілі-самоскиди, місткість ковша екскаватора 0,25 м3.
Перевезення сміття до 30 км
Засипка вручну глиною, група грунтiв 2;
Навантаження смiття вручну (теріторія між будівлями);
Перевезення сміття до 30 км;
Розлив в’яжучих матеріалів автогудронатором;
Улаштування підсипки з щебеня по осі "4";
Улаштування бетонного вимощення;
Армування пiдстилаючих шарiв i набетонок;
Установлення бетонного зливневого стоку;
Ізоляція трубопроводів трубками із спіненого каучуку, поліетилену;
Прокладання трубопроводiв каналiзацiї з полiетиленових труб низького тиску дiаметром 100 мм;
Установлення клапанів;
Розбирання бетонної основи, шлаку;
Навантаження сміття екскаваторами на автомобілі-самоскиди, місткість ковша екскаватора 0,25 м3.
Перевезення сміття до 30 км;
Засипка вручну траншей піском, група грунтiв 1;
Безканальне прокладання теплогiдроiзольованих трубопроводiв дiаметром 50 мм при умовному тиску 1,6 МПа [16 кгс/см2], температурi 150 град.С;
Розробка грунту вручну в траншеях глибиною до 2 м без крiплень з укосами, група грунтiв 2 в мiсцях, що знаходяться на вiдстанi до 1 м вiд незахищених кабелiв;
Навантаження грунту на автомобiлi-самоскиди екскаваторами одноковшовими дизельними на пневмоколісному ходу з ковшом мiсткiстю 0,25 м3, група грунтiв 1;
Перевезення грунту до 30 км;
Ущiльнення грунту дна траншеї щебенем;
Покривання 1-2 кабелів, прокладених у траншеї, сигнальною стрічкою;
Покривання цеглою одного кабеля, прокладеного у траншеї;
Засипка вручну траншей піском, група грунтiв 1.

Проектно-кошторисну документацію по об’єкту «Реконструкція прибудови до житлової будівлі під амбулаторію сімейного лікаря по вул. Дорошенко,3 в Хортицькому районі, м. Запоріжжя». - коригування, було відкориговано з врахуванням додаткових робіт. За результатами розгляду документації в ТОВ «ПІВДЕНЬЕКСПЕРТПРОЕКТ», було отримано позитивний експертний звіт № 0105-20Е від 25 серпня 2020 року. Вартість ряду додаткових робіт, які початково не були включені до проектно-кошторисної документації, але завершення реконструкції та введення в експлуатацію об’єкту без їх виконання є неможливим за кошторисним розрахунком становить 1 091 061,60 грн з ПДВ. Відкоригований проект з реконструкції є невід’ємною частиною первісного проекту. Заміна попереднього виконавця робіт передбачає тимчасове зупинення виконання робіт, що може призвести до: - пошкодження, псування, - несумісності або виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією змонтованих конструкцій, експлуатацією та обслуговуванням устаткування, обладнання; - несумісності з вже розпочатим рядом розрізнених будівельно-монтажних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання та потребують завершення, а також уніфікації, стандартизації, так як всі роботи є технологічно пов’язаними; - призведе до втрати гарантій якості на роботи і змонтованих конструкцій, досягнення показників, визначених у проектній документації, та можливість їх експлуатації протягом гарантійного строку, що передбачені Договором генпідряду та Цивільним кодексом України, тобто призведе до втрати гарантій на велику кількість будівельно-монтажних робіт, які знаходяться на різних стадіях виконання, оскільки вони не будуть закінчені попереднім виконавцем робіт, що є неприпустимим; - законодавство України передбачає реєстрацію повідомлення про початок виконання будівельних робіт і при зміні підрядника, внесення змін до нього. В свою чергу роботи, що є розрізненими (та які виступають продовженням вже розпочатих та виконаних робіт) і внесення змін до повідомлення (у разі заміни попереднього виконавця робіт) суттєво ускладнить виконання робіт, збільшить строки їх виконання, що призведе до підвищення їх вартості, і може вплинути на якість виконання робіт, а також може призвести до їх несумісності, порушить їх уніфікацію та стандартизацію в цілому."