У відповідності до преамбули Закону України «Про публічні закупівлі», що установлює правові та економічні засади здійснення закупівель товарів, робіт та послуг для забезпечення потреб держави та територіальної громади. Згідно положень Закону закупівля товарів, робіт та послуг може здійснюватись шляхом застосування однієї із процедур, що визначенні згідно ч.1 ст. 12 Закону, згідно ч.1 ст. 38 Закону переговорна процедура закупівлі - це процедура, що використовується замовником як виняток і відповідно до якої замовник укладає договір про закупівлю з учасником після проведення переговорів з одним або кількома учасниками. Переговорна процедура закупівлі застосовується замовником виключно у разі наявності підстав, визначених п.6 ч.2 статті 35 Закону, в тому числі така процедура може бути застосована у разі необхідності проведення додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті, але які стали, через непередбачувані обставини необхідними для виконання проекту за сукупності таких умов: договір буде укладено з попереднім виконавцем цих робіт, такі роботи технічно чи економічно пов’язані з головним (первинним) договором; загальна вартість додаткових робіт не перевищує 50 відсотків вартості головного (первинного) договору. Для виконання робіт по об’єкту : Реконструкція «Хати у Глубокім» для центру локальної історії в с.Урич Сколівського району Львівської області замовником було укладено договір підряду №71 від 15.11.2018р. з Товариством з обмеженою відповідальністю "ТЕРМОПЛАСТ БУД", яке станом на сьогодні продовжує виконувати роботи згідно вказаного об’єкту. Підрядник звернувся із листом вих. №29/11-01 від 29.11.2019 до Замовника, де вказав, що в ході виконання робіт було виявлено необхідність проведення додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для виконання проєкту. Цей лист містив обґрунтування та вказівку на роботи, які виникли в процесі виконання робіт, та які Замовник не міг передбачити у першочерговому ПКД, а саме: - Для збереження історичного вигляду хати – заробляння торців схилу даху під заокруглення (вальмове) покрівельним гонтом. - Для забезпечення вологостійкості карнизу і утеплення стику стін із покриттям даху по мауерлату – підшивка софітом (дошками) даху, ізоляція плоскої поверхні плитами мінераловатними, зашивання дошками прорізів стін по мауерлату. - Для забезпечення довговічності покрівлі даху – оброблення гонту природньою захисною ропою. - Для вирівнювання підлоги по площині, без порушення конструкцій будівлі – зрізування дерев’яної балки (балка виступає над чистою підлогою). - Для збереження історичної цілісності хати – перестановка дерев’яних дверей внутрішніх на зовнішню сторону (із внутрішньої сторони передбачено встановлення метало пластикових дверей). - Для вирівнювання, збереження і захисту від стирання підлоги в частині приміщення для майстер-класів – вирівнювання підлоги паркетно-стругальною машиною та покриття маслом із твердим воском. - Для необхідності забезпечення вогнестійкості дерев'яних виробів і внутрішніх будівельних конструкцій з метою зниження їх горючості (займання) – оброблення ефективним вогнезахисним покриттям дерев’яних конструкцій (ДСТУ-Н Б В.3.2-4:2016 Настанова щодо виконання ремонтно-реставраційних робіт на пам`ятках архітектури та містобудування, ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва). Без здійснення додаткових будівельних робіт неможливе закінчення реконструкції та здача об’єкту в експлуатацію. Слід зазначити, що додаткові роботи пов’язані між собою у технологічному процесі, та виконуються у рамках одного зазначеного об’єкту. Такі роботи технічно та економічно пов’язані з первинним Договором №71 від 15 листопада 2018 року, який укладено між Комунальним закладом Львівської обласної ради «Адміністрація державного історико-культурного заповідника «Тустань» та Товариством з обмеженою відповідальністю "ТЕРМОПЛАСТ БУД". Враховуючи вищезазначене та очікувану вартість додаткових робіт в сумі 186 260,00 грн. (Сто вісімдесят шість тисяч двісті шістдесят грн. 00 коп.), в т.ч. ПДВ 31043,33 грн., яка не перевищує 50 відсотків вартості головного (первинного) Договору №71 від 15 листопада 2018 року (з урахуванням всіх змін та доповнень) 1 494 260,00 грн. (Один мільйон чотириста дев’яносто чотири тисячі двісті шістдесят грн. 00 коп.) без ПДВ, і так само за умови, що договір буде укладено з попереднім виконавцем цих робіт, для закупівлі зазначених додаткових будівельних робіт запропоновано застосувати переговорну процедуру закупівлі з підстав, визначених згідно п.6 ч. 2 ст. 35 Закону України.