Державна міграційна служба України згідно з Договором оренди від 07.12.2012 № 546 орендує у Фонду державного майна України державне нерухоме майно – нежитлові приміщення загальною площею 512 кв. м., розташовані за адресою: м. Київ, пров. Музейний, 12, які знаходяться на балансі Управління адміністративних будинків Господарсько-фінансового департаменту Секретаріату Кабінету Міністрів України, для розміщення структурних підрозділів ДМС України. Пунктом 5.7 зазначеного договору передбачено, що Орендар (ДМС України) «зобов’язаний здійснювати витрати, пов’язані з утриманням Майна, … укласти з Балансоутримувачем (Управління адміністративних будинків Господарсько-фінансового департаменту Секретаріату Кабінету Міністрів України) орендованого Майна договір про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг Орендарю». Згідно Положення «Про Управління адміністративних будинків Господарсько-фінансового департаменту Секретаріату Кабінету Міністрів України», основними завданнями Управління є: а) утримання Будинку Уряду України та інших адміністративних будинків, об’єктів спеціального призначення, споруд, земельних територій, інженерних комунікацій і обладнання, що знаходяться на балансі Управління, у відповідності з правилами та нормами технічної експлуатації будинків і споруд, забезпечує у належному санітарному, технічному і протипожежному стані умови експлуатації та прибирання приміщень у спорудах, що є на балансі Управління, забезпечення технічного та санітарно-гігієнічного стану для створення необхідних умов по забезпеченню діяльності керівництва Уряду України та працівників Секретаріату Кабінету Міністрів України; б) проведення поточного ремонту Будинку Уряду та інших будинків і споруд, що знаходяться на балансі Управління; в) матеріально-технічне забезпечення господарсько-експлуатаційних потреб; г) проведення робіт по утриманню в належному стані та благоустрою прилеглої території, а також зелених насаджень садово-паркової ділянки. Господарською діяльністю Управління є надання послуг по утриманню приміщень наданих в оренду. Враховуючи викладене, експлуатаційні послуги з утримання нежитлових приміщень за адресою: м. Київ, пров. Музейний, 12, можуть бути виконані (надані) виключно Управлінням адміністративних будинків Господарсько-фінансового департаменту Секретаріату Кабінету Міністрів України за відсутності при цьому альтернативи. Зазначене також підтверджується експертним висновком Державного науково-дослідного та проектно-вишукувального інституту «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» від 04.06.2013 № 252/02. Згідно з положеннями п.2 частини другої статті 39 Закону України «Про здійснення державних закупівель» (далі – Закон) у разі відсутності конкуренції (у тому числі з технічних причин) на відповідному ринку, внаслідок чого договір про закупівлю може бути укладено лише з одним постачальником, за відсутності при цьому альтернативи, замовник застосовує переговорну процедуру закупівлі. Тому, здійснити закупівлю експлуатаційні послуги з утримання нежитлових приміщень за адресою: м. Київ, пров. Музейний, 12, (код згідно ДК 016:2010 – 81.21.1 - послуги щодо загального очищування будівель, код ДК 021:2015 - 90919200-4 - Послуги з прибирання офісних приміщень), в Управління адміністративних будинків Господарсько-фінансового департаменту Секретаріату Кабінету Міністрів України Державна міграційна служба України зможе виключно застосувавши переговорну процедуру закупівлі.