Спробуйте новий дизайн сторінки тендера
Звернення до Держаудитслужби
Переглядайте статус на сторінці тендеру
Експертна грошова оцінка земельних ділянок комунальної власності, що підлягають продажу
Expert monetary valuation of municipal land plots for sale
Expert monetary valuation of municipal land plots for sale
Очікувана вартість
688 000,00 UAH
UA-2023-05-18-004105-a ● 83c1458e427b4b2b9944acb0393bd480
Укладання рамкової угоди
Завершена
Електронний підпис накладено. Перевірити
Оголошення про проведення
Tender notice
Відбори за рамковою угодою:
Ідентифікатор відбору | Відбори за рамковою угодою: |
---|---|
UA-2023-09-18-012980-a | |
UA-2023-10-04-004032-a | |
UA-2023-09-25-012274-a | |
UA-2023-12-04-019483-a | |
UA-2023-11-06-006620-a | |
UA-2024-05-29-000682-a | |
UA-2024-05-07-009989-a | |
UA-2024-04-11-006154-a | |
UA-2024-04-09-005456-a | |
UA-2024-04-10-005488-a |
Інформація про замовників
Purchasing Body
Найменування: | ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ |
Код ЄДРПОУ: | 44591908 |
Місцезнаходження: | 61003, Україна , Харківська область обл., Харків, вул.Квітки-Основ'яненка, будинок 7 |
Контактна особа: |
Кулікова Оксана 380577253170 dzv.dozorro@gmail.com |
Категорія: | Орган державної влади, місцевого самоврядування або правоохоронний орган |
Official name: | LAND ISSUES DEPARTMENT OF KHARKIV CITY COUNCIL |
National ID: | 44591908 |
Contact point: |
Kulikova Oksana 380577253170 dzv.dozorro@gmail.com |
Інформація про процедуру
Milestones
Дата оприлюднення: | 18 травня 2023 12:16 |
Звернення за роз’ясненнями: | до 16 червня 2023 00:00 |
Оскарження умов закупівлі: | до 22 червня 2023 00:00 |
Кінцевий строк подання тендерних пропозицій: | 26 червня 2023 10:00 |
Початок аукціону: | 10 липня 2023 11:15 |
Початок аукціону: | 10 липня 2023 11:15 |
Очікувана вартість: | 688 000,00 UAH з ПДВ |
Розмір мінімального кроку пониження ціни: | 8 000,00 UAH |
Розмір мінімального кроку пониження ціни, %: | 1,16% |
Кількість учасників, з якими буде укладено рамкову угоду: | 5 |
Строк, на який укладається рамкова угода: | 1 рік 5 місяців |
Мова (мови), якою (якими) повинні готуватися тендерні пропозиції: | Мова тендерної пропозиції українська |
Вид тендерного забезпечення: | Електронна гарантія |
Сума тендерного забезпечення: | 15000 UAH |
Publication date: | 18 травня 2023 12:16 |
Enquiries until: | 16 червня 2023 00:00 |
Complaints submission until: | до 22 червня 2023 00:00 |
Time limit for receipt of tenders: | 26 червня 2023 10:00 |
Planned auction date: | 10 липня 2023 11:15 |
Information
Estimated total value: | 688 000 UAH including VAT |
Minimal lowering step: | 8 000 UAH |
Minimal lowering step, %: | 1,16 % |
Count of parties to sign framework agreement: | 5 |
Agreement duration: | 1 year 5 months |
Інформація про предмет закупівлі
Вид предмету закупівлі: Послуги
Класифікатор та його відповідний код: ДК 021:2015:71310000-4: Консультаційні послуги у галузях інженерії та будівництва
Scope of the procurement
Проведення процедури відкритих торгів для укладення рамкової угоди з метою відбору суб’єктів оціночної діяльності для проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок комунальної власності у м. Харкові, що підлягають продажу
Carrying out the open tender procedure for the general agreement conclusion for selection the subjects of valuation activity to conduct expert monetary evaluation of Kharkiv municipal land plots for sale
Опис окремої частини або частин предмета закупівлі
160 послуга
Експертна грошова оцінка земельних ділянок комунальної власності, що підлягають продажу
Місце поставки товарів або місце виконання робіт чи надання послуг:
Україна, Відповідно до документації
ДК 021:2015: 71310000-4 — Консультаційні послуги у галузях інженерії та будівництва
Expert monetary valuation of municipal land plots for sale
CPV: 71310000-4
Період постачання:
по 31 грудня 2024
Умови оплати договору (порядок здійснення розрахунків)
Подія | Опис | Тип оплати | Період, (днів) | Тип днів | Розмір оплати, (%) |
---|---|---|---|---|---|
Надання послуг | Розрахунки проводяться шляхом перерахування Замовником коштів на розрахунковий рахунок Виконавця після підписання Сторонами акту здачі-приймання наданих послуг з урахуванням п. 4.4 договору про закупівлю послуг, а саме: оплата здійснюється після отримання фінансування та надходження грошових коштів на рахунок замовника | Пiсляоплата | 10 | Робочі | 100 |
Тендерна документація
Критерії вибору переможцiв
Ціна: | 100% |
16 червня 2023 15:57 |
Файл з підписом | Друкувати оголошення PDF |
16 червня 2023 15:55 |
Перелік змін до ТД.docx | |
16 червня 2023 15:54 |
ТД оцінка (нова редакція).doc | |
18 травня 2023 11:17 |
Дод_7 (Форма гарантії).doc | |
18 травня 2023 11:17 |
Дод_8 (Згода на обробку персональних даних).docx | |
18 травня 2023 11:17 |
Дод_6 (Відсутність підстав для відмови).docx | |
18 травня 2023 11:17 |
Дод_5 (Кваліфікаційні критерії).docx | |
18 травня 2023 11:16 |
Дод_4 (Форма Пропозиція).docx | |
18 травня 2023 11:16 |
Дод_3 (Загальні відомості про учасника).docx | |
18 травня 2023 11:15 |
Дод_1 (Технічна специфікація).docx | |
18 травня 2023 11:15 |
Дод_2 (Проект рамкової угоди).doc |
16 червня 2023 15:57 |
Файл з підписом
Друкувати оголошення PDF
|
|||||||||
16 червня 2023 15:55 |
Перелік змін до ТД.docx
|
|||||||||
16 червня 2023 15:54 |
ТД оцінка (нова редакція).doc
|
|||||||||
18 травня 2023 11:17 |
Дод_7 (Форма гарантії).doc
|
|||||||||
18 травня 2023 11:17 |
Дод_8 (Згода на обробку персональних даних).docx
|
|||||||||
18 травня 2023 11:17 |
Дод_6 (Відсутність підстав для відмови).docx
|
|||||||||
18 травня 2023 11:17 |
Дод_5 (Кваліфікаційні критерії).docx
|
|||||||||
18 травня 2023 11:16 |
Дод_4 (Форма Пропозиція).docx
|
|||||||||
18 травня 2023 11:16 |
Дод_3 (Загальні відомості про учасника).docx
|
|||||||||
18 травня 2023 11:15 |
Дод_1 (Технічна специфікація).docx
|
|||||||||
18 травня 2023 11:15 |
Дод_2 (Проект рамкової угоди).doc
|
Роз’яснення до процедури
Вимоги про усунення порушення
Номер вимоги: UA-2023-05-18-004105-a.a1
Статус:
Відхилено
Учасник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ АГЕНТСТВО ПО НЕРУХОМОСТІ "ДІСКОНТ", Код ЄДРПОУ:21838322
Дата подання: 31 травня 2023 10:36
Експертна грошова оцінка земельних ділянок комунальної власності, що підлягають продажу.
Учасник повинен підтвердити практичні знання та досвід працівників (оцінювачів) щодо експертної грошової оцінки земельних ділянок м. Харкова та надати: - копії висновків оцінювачів про вартість земельних ділянок за останні п’ять років (тобто датовані не раніше 01.06.2018), які розташовані у Харкові або Харківській області, що містять ПІБ та номер кваліфікаційного
Розгорнути
Згорнути
Рішення замовника: Вимога відхилена
05 червня 2023 15:18
Враховуючи, що звернення не містить питань, на які потрібно надати роз'яснення, або вимог про усунення порушення, замовник дійшов висновку про помилкове оприлюднення цієї вимоги в електронній системі закупівель.
Номер вимоги: UA-2023-05-18-004105-a.a2
Статус:
Не задоволена
Учасник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ АГЕНТСТВО ПО НЕРУХОМОСТІ "ДІСКОНТ", Код ЄДРПОУ:21838322
Дата подання: 31 травня 2023 10:48
Експертна грошова оцінка земельних ділянок комунальної власності, що підлягають продажу. Ідентифікаційний номер UA-2023-05-18-004105-a
Серенд іншого у технічній документації вами зроблено наступне обмеження для Учасників тендеру: "Учасник повинен підтвердити практичні знання та досвід працівників (оцінювачів) щодо експертної грошової оцінки земельних ділянок м. Харкова та надати: - копії висновків оцінювачів про вартість земельних ділянок за останні п’ять років (тобто датовані не раніше 01.06.2018), які розташовані у Харкові або Харківській області, що містять ПІБ та номер кваліфікаційного свідоцтва". У нас що, у Харкові окреме законодавство. Чьому Ви обмежкєте можливість участі у тендері Учасника який може мати 20-річний практичний досвід в оцінці земель, у якого є практика в інших областях України, є договора, акти, рецензії і навіть відгуки. Чьому Харківські оцінювачі успішно надають послуги по всій території України? Нагадаю, що аналогічного змісту тендерні вимоги у законі, що регламентує державні закупівлі, визначено як ДИСКРИМИНАЦІЯ Учасників. Прошу Вас внести зміни у тендерну документацію шляхом видалення відповідного абзацу:"Учасник повинен підтвердити практичні знання та досвід працівників (оцінювачів) щодо експертної грошової оцінки земельних ділянок м. Харкова та надати: - копії висновків оцінювачів про вартість земельних ділянок за останні п’ять років (тобто датовані не раніше 01.06.2018), які розташовані у Харкові або Харківській області, що містять ПІБ та номер кваліфікаційного свідоцтва".
Розгорнути
Згорнути
Рішення замовника: Вимога не задоволена
05 червня 2023 15:19
Для викупу земельної ділянки визначається її ринкова вартість, що передбачає знання суб’єктом оціночної діяльності ринку нерухомості в цілому і, зокрема, ринку землі. Формування ринку землі має певні особливості у кожному регіоні України. Ціноутворюючими факторами є місцерозташування земельної ділянки, містобудівна цінність, зонування території міста та інші аспекти.
Відповідно до п. 49 розділу IX Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів від 11.10.2002 № 1531 (далі – Методика оцінки), одним з етапів оцінки є обстеження земельної ділянки та вивчення ситуації на ринку.
Оцінювачу, що не має досвіду роботи в конкретному регіоні, необхідний певний час для ознайомлення та вивчення актуальних аспектів ринку землі на тій чи іншій території.
Слід зазначити, що тендерною документацією передбачений доволі стислий строк надання однієї послуги: не більше ніж три робочі дні від дати надання наявних вихідних даних виконавцю.
Враховуючи, що відповідно до п. 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» питання регулювання земельних відносин вирішуються виключно на пленарних засіданнях міської ради, та виходячи з досвіду, неможливо заздалегідь запланувати періодичність надання послуг з оцінки. Тому виконавці повинні бути готовими надати послуги досить оперативно. З огляду на російську військову агресію та дію в Україні воєнного стану, з’явитися фізично в короткі строки для виконання послуги може бути дуже складно.
Але замовником вітається більша конкуренція серед учасників, тому тендерна документація не містить жодних дискримінаційних вимог, як-то вимоги щодо певного місця реєстрації або місця знаходження учасника. Всі учасники, що мають впевненість в своїй спроможності надати послуги з оцінки якісно та у встановлені строки, можуть брати участь у тендері.
Водночас, право та обов’язок замовника перед громадою впевнитися, що учасник має необхідний досвід і, як зазначено у Методиці оцінки, має та може підтвердити знання ринка нерухомості Харківській області. Тому, відповідно до статті 16 Закону України «Про публічні закупівлі», замовником встановлено в тендерній документації такий кваліфікаційний критерій, як наявність в учасника процедури закупівлі працівників відповідної кваліфікації, які мають необхідні знання та досвід.
Враховуючи викладене вище та згідно з частиною першою статті 16 Закону України «Про публічні закупівлі» замовник вимагає від учасників процедури закупівлі подання ними документально підтвердженої інформації про їх відповідність кваліфікаційним критеріям. При цьому, до тендерної документації включені мінімальні вимоги щодо підтвердження досвіду роботи фахівця з оцінки земельних ділянок в місті Харкові або в Харківській області, а саме: надання двох відповідних висновків за період з 01.06.2018.
Таким чином, в тендерній документації не встановлено жодних дискримінаційних вимог до учасників, а також вимог, що обмежують конкуренцію та призводять до дискримінації учасників, а лише обґрунтовані кваліфікаційні критерії відповідно до вимог чинного законодавства, тому у замовника відсутні підстави вносити зміни до тендерної документації.
Відповідно до п. 49 розділу IX Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Міністрів від 11.10.2002 № 1531 (далі – Методика оцінки), одним з етапів оцінки є обстеження земельної ділянки та вивчення ситуації на ринку.
Оцінювачу, що не має досвіду роботи в конкретному регіоні, необхідний певний час для ознайомлення та вивчення актуальних аспектів ринку землі на тій чи іншій території.
Слід зазначити, що тендерною документацією передбачений доволі стислий строк надання однієї послуги: не більше ніж три робочі дні від дати надання наявних вихідних даних виконавцю.
Враховуючи, що відповідно до п. 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» питання регулювання земельних відносин вирішуються виключно на пленарних засіданнях міської ради, та виходячи з досвіду, неможливо заздалегідь запланувати періодичність надання послуг з оцінки. Тому виконавці повинні бути готовими надати послуги досить оперативно. З огляду на російську військову агресію та дію в Україні воєнного стану, з’явитися фізично в короткі строки для виконання послуги може бути дуже складно.
Але замовником вітається більша конкуренція серед учасників, тому тендерна документація не містить жодних дискримінаційних вимог, як-то вимоги щодо певного місця реєстрації або місця знаходження учасника. Всі учасники, що мають впевненість в своїй спроможності надати послуги з оцінки якісно та у встановлені строки, можуть брати участь у тендері.
Водночас, право та обов’язок замовника перед громадою впевнитися, що учасник має необхідний досвід і, як зазначено у Методиці оцінки, має та може підтвердити знання ринка нерухомості Харківській області. Тому, відповідно до статті 16 Закону України «Про публічні закупівлі», замовником встановлено в тендерній документації такий кваліфікаційний критерій, як наявність в учасника процедури закупівлі працівників відповідної кваліфікації, які мають необхідні знання та досвід.
Враховуючи викладене вище та згідно з частиною першою статті 16 Закону України «Про публічні закупівлі» замовник вимагає від учасників процедури закупівлі подання ними документально підтвердженої інформації про їх відповідність кваліфікаційним критеріям. При цьому, до тендерної документації включені мінімальні вимоги щодо підтвердження досвіду роботи фахівця з оцінки земельних ділянок в місті Харкові або в Харківській області, а саме: надання двох відповідних висновків за період з 01.06.2018.
Таким чином, в тендерній документації не встановлено жодних дискримінаційних вимог до учасників, а також вимог, що обмежують конкуренцію та призводять до дискримінації учасників, а лише обґрунтовані кваліфікаційні критерії відповідно до вимог чинного законодавства, тому у замовника відсутні підстави вносити зміни до тендерної документації.
Протокол розгляду тендерних пропозицій
Переглянути / друкувати протокол
розгляду тендерних пропозицій з інформацією про підстави відхилення PDF ●
HTML
Дата публікації
: 04 липня 2023
Найменування: | ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ |
Код ЄДРПОУ: | 44591908 |
Місцезнаходження: | 61003, Україна, Харківська область обл., Харків, вул.Квітки-Основ'яненка, будинок 7 |
Учасник | Відповідність критеріям | Документи | Рішення |
---|---|---|---|
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛІК-ПРОЕКТ" | Відповіді учасника | Документи |
Допущено до аукціону
Документи
|
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГИС КОНСАЛТИНГ" | Відповіді учасника | Документи |
Допущено до аукціону
Документи
|
Приватне підприємство "АС-ТЕРРА" | Відповіді учасника | Документи |
Допущено до аукціону
Документи
|
Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ВСЕСВІТ» | Відповіді учасника | Документи |
Відхилено
Документи
|
Реєстр пропозицій
Дата і час розкриття: 10 липня 2023 11:44
Учасник | Первинна пропозиція | Остаточна пропозиція | Відповідність критеріям | Документи |
---|---|---|---|---|
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГИС КОНСАЛТИНГ" |
628 800,00
UAH з ПДВ
|
628 800,00
UAH з ПДВ
|
Відповіді учасника | Документи |
Приватне підприємство "АС-ТЕРРА" |
630 000,00
UAH з ПДВ
|
630 000,00
UAH з ПДВ
|
Відповіді учасника | Документи |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛІК-ПРОЕКТ" |
688 000,00
UAH з ПДВ
|
688 000,00
UAH з ПДВ
|
Відповіді учасника | Документи |
Протокол розкриття
Учасник | Рішення | Пропозиція | Опубліковано |
---|---|---|---|
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГИС КОНСАЛТИНГ" #43541945 |
Переможець |
628 800,00
UAH з ПДВ
|
11 липня 2023 14:26
|
Приватне підприємство "АС-ТЕРРА" #38158284 |
Переможець |
630 000,00
UAH з ПДВ
|
11 липня 2023 14:28
|
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛІК-ПРОЕКТ" #40080783 |
Переможець |
688 000,00
UAH з ПДВ
|
11 липня 2023 14:29
|
Повідомлення про намір укласти договір
Дата і час публікації: 11 липня 2023 14:33
Учасник | Пропозиція | Документи |
---|---|---|
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГИС КОНСАЛТИНГ" |
628 800,00
UAH з ПДВ
|
Документи |
Приватне підприємство "АС-ТЕРРА" |
630 000,00
UAH з ПДВ
|
Документи |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛІК-ПРОЕКТ" |
688 000,00
UAH з ПДВ
|
Документи |
Зведена інформація про ціни за одиниці товарів (послуг)
Оприлюднення інформації про ціну за одиницю товару (послуги) до:
28 липня 2023 00:00
Найменування учасника − переможця | Статус учасника | Конкретна назва предмета закупівлі |
---|---|---|
Експертна грошова оцінка земельних ділянок комунальної власності, що підлягають продажу | ||
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ГИС КОНСАЛТИНГ" |
Рамкову угоду можна укласти з учасником | 3930 UAH з ПДВ |
Приватне підприємство "АС-ТЕРРА" |
Рамкову угоду можна укласти з учасником | 3937.5 UAH з ПДВ |
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛІК-ПРОЕКТ" |
Рамкову угоду можна укласти з учасником | 4300 UAH з ПДВ |
Рамкова угода
Статус:Укладена рамкова угода
Угода | Опубліковано |
---|---|
Рамкова угода 1 від 09.08.23.pdf |
10 серпня 2023 15:43
|
Електронний підпис |
10 серпня 2023 16:16
|