Відповідно до вимог законодавства України та пункту 13 Особливостей придбання замовниками товарів і послуг (крім послуг з поточного ремонту), вартість яких становить або перевищує 100 тис. грн, слід взяти до уваги особливості знаходження і підключення до інженерних комунікацій орендованих приміщень, в яких розміщується Інститут телекомунікацій і глобального інформаційного простору НАН України. Національний інститут стратегічних досліджень є балансоутримувачем будівлі, в якій знаходяться зазначені орендовані приміщення, та, відповідно, розпорядником і експлуатантом інженерних комунікацій будівлі. Така ситуація створює технічні перепони для конкурентного придбання комунальних та інших супутніх послуг, пов’язаних з обслуговуванням та утриманням орендованих приміщень, у інших осіб.
Оскільки Національний інститут стратегічних досліджень є балансоутримувачем будівлі, відповідає за її утримання, обслуговування та експлуатацію, включаючи сплату земельного податку та надання комунальних послуг, Інститут телекомунікацій і глобального інформаційного простору не має іншого вибору, крім як погодитися на умови відшкодування комунальних та інших супутніх послуг, пов’язаних з обслуговуванням та утриманням орендованих приміщень, запропоновані балансоутримувачем.
Дане рішення випливає з необхідності та є обумовленим технічними обставинами, які документально підтверджені Інститутом. Ці обставини підтверджують монопольне становище Національного інституту стратегічних досліджень у даному питанні та відповідають особливостям, передбаченим абзацом 4 підпунктом 5 Особливостей.