Переговорна процедура застосовується замовником у разі відсутності конкуренції з технічних причин на підставі абзацу 4 пункту 2 частини другої статті 40 Закону України «Про публічні закупівлі». Існують об’єктивні умови відсутності конкуренції з технічних причин щодо закупівлі послуг теплопостачання у будинку, в якому розміщене Управління Північного офісу Держаудтслужби в Житомирській області. Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради є єдиним можливим постачальником послуг теплопостачання службових приміщень Управління Північного офісу Держаудитслужби в Житомирській області, оскільки є власником теплогенеруючого обладнання – котельні, яка забезпечує опалення будинку, де знаходяться службові приміщення Управління Північного офісу Держаудитслужби в Житомирській області та має ліцензії на виробництво та постачання теплової енергії. Постачання теплової енергії іншим постачальником послуг неможливе з технічних причин. Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради є балансоутримувачем усіх службових приміщень Замовника та спеціалізованим підприємством, створеним для утримання, технічного та санітарного обслуговування адміністративних будівель та прилеглих до них територій, маючи власну дахову котельну, самостійно виробляє гарячу воду (теплоносій), забезпечує її постачання та обігрів усіх службових приміщень Замовника. Враховуючи конструкцію будівлі, Управління Північного офісу Держаудитслужби в Житомирській області на сьомому поверсі адмінбудинку за адресою м-н ім. С.П. Корольова,12 відокремити опалення приміщення Замовника від загальної системи опалення технічно неможливо. Комунальне підприємство по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради відповідає наступним кваліфікаційним критеріям (відповідно до статті 16 Закону України «Про публічні закупівлі»): наявність в учасника процедури закупівлі обладнання, матеріально-технічної бази та технологій; наявність в учасника процедури закупівлі працівників відповідної кваліфікації, які мають необхідні знання та досвід. Перелік документів, що підтверджують наявність умов застосування переговорної процедури закупівлі: - Закон України «Про публічні закупівлі» - Довідка Про наявність обладнання, матеріально технічної бази, виробничих потужностей, центру обслуговування, працівників відповідної кваліфікації та досвіду у комунальному підприємстві по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради для участі у переговорній процедурі закупівлі послуги: „Пара та гаряча вода та пов’язана продукція код ДК 021:2015 09320000-8 за адресою: м. Житомир, вул. майдан ім. С.П.Корольова, 12. - Копія Статуту комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради, затвердженого рішенням Житомирської обласної ради від 21.07.2016 р. № 325. - Копія рішення двадцять четвертої сесії Житомирської обласної ради ІV скликання від 27.10.2005 року № 794 „Про передачу дахової котельні”. - Копія Свідоцтва про право власності на адмінприміщення за адресою: м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, 12. - Копія Свідоцтва про право власності на адмінприміщення за адресою: м. Житомир, вул. Мала Бердичівська, 25. Копія розпорядження голови Житомирської обласної ради від 25.05.2021 року № 218-К „ Про призначення Огородніка В.А. виконуючим обов’язки директора ”. - Копія розпорядження голови обласної державної адміністрації від 26.05.2017 року № 189. - Копія Посвідчення № 116304 Боровського Б.С., головного інженера про те, що він пройшов навчання і виявив потрібні знання з Правил безпеки системи газопостачання (НПАОП 0.00-1.76-15), ДБН В.2,5-20-2018 «Газопостачання», Типової інструкції з організації безпечного проведення газонебезпечних робіт (НПАОП 0.00-5.11-85). - Копія Наказу № 61 від 08.10.2021 року комунального підприємства по експлуатації адмінбудинків Житомирської обласної ради «Про початок опалювального сезону» - Протокол проведення переговорів з Учасником від 24.03.2022.