Відповідно до пункту 2 частини 2 статті 40 Закону України «Про публічні закупівлі» №922-VII від 25.12.2015р. зі змінами (надалі Закон), переговорна процедура закупівлі застосовується як виняток, якщо роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання за наявності одного з таких випадків: -відсутність конкуренції з технічних причин, яка має бути документально підтверджена замовником. Відповідно до ст.19 ЗУ "Про теплопостачання" від 02.06.2005р.№ 2633-IV передбачено, що діяльність у сфері теплопостачання може здійснюватися суб’єктами господарської діяльності у сфері теплопостачання всіх організаційно-правових форм та форм власності. Споживач або суб’єкт теплоспоживання має право змінювати теплопостачальну організацію якщо це технічно можливо. Котельня, що знаходиться за адресою Волинська обл., м .Ковель вулиця Івасюка,18,та обліковується на балансі ДЕРЖАВНОГО НАВЧАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «КОВЕЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР ПРОФЕСІЙНО-ТЕХНІЧНОЇ ОСВІТИ» передана ТОВ «ЗАХІДТЕПЛО» згідно договору оренди від 29.08.2013року № 806 по 28.06. 2022 року, на підставі чого орендонаймачем була виконана модернізація цієї котельні із встановленням твердопаливних котлів на альтернативних видах палива. Модульна котельня, яка знаходиться на території ДЕРЖАВНОГО НАВЧАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «КОВЕЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР ПРОФЕСІЙНО-ТЕХНІЧНОЇ ОСВІТИ» за адресою м. Ковель, вул. Варшавська,10, встановлено на земельній ділянці, яка надана в строкове платне користування згідно Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (Суперфіцію) від 18 лютого 2013 року Товариству з обмеженою відповідальністю «ЗАХІДТЕПЛО» строком на 50 (п’ятдесят) років. Оскільки, на даний момент не підключені інші альтернативні постачальники теплової енергії до даного об’єкту, тому відсутні технічні можливості вибору інших теплопостачальних організацій, а також ТОВ «ЗАХІДТЕПЛО» має ліцензію Волинської обласної державної адміністрації АВ № 343967 від 06.11.2012 р. на виробництво та постачання теплової енергії, неукладення договору з ТОВ «ЗАХІДТЕПЛО» призведе до виникнення проблем технічного та фінансового характеру, а також до зриву опалювального сезону у 2022 році, що негативно відобразиться на господарській діяльності ДЕРЖАВНОГО НАВЧАЛЬНОГО ЗАКЛАДУ «КОВЕЛЬСЬКИЙ ЦЕНТР ПРОФЕСІЙНО-ТЕХНІЧНОЇ ОСВІТИ». ТОВ «ЗАХІДТЕПЛО» надіслало листа № 833 від 28.12.2021 року про те, що очікувана вартість середньозваженого тарифу на теплову енергію на 2022 рік становить 3190 грн 18 коп (три тисячі сто дев’яносто гривень вісімнадцять копійок) з ПДВ. Внаслідок підняття тарифу, можливість продовжити строк дії договору, достатній для проведення процедури закупівлі/спрощенної закупівліна початку наступногороку в обсязі, що не перевищує 20 відсотків суми, визначеної в початковому договорі про закупівлю, укладеному в попередньому році, якщо видатки на досягнення цієї цілі затверджено в установленому порядку відсутня . Враховуючи вищевикладене, необжхідно застосувати переговорну процедуру закупівлі . Згідно частини 7 статті 40 Закону «Про публічні закупівлі» зі змінами, Замовник має право укласти договір про закупівлю за результатами застосування переговорної процедури закупівлі у строк не раніша ніж 10 днів з дня оприлюднення в електронній системі закупівель повідомлення про намір укласти договір про закупівлю. Отже, необхідно застосувати Положення статті 631 ЦКУ при укладанні договору за результатами проведення переговорної процедури закупівлі (з підстав, що визначені пунктами 2, частини другої статті 40 Закону). Згідно з частиною першою статті 41 Закону договір про закупівлю укладається відповідно до норм Цивільного та Господарського кодексу України з урахуванням особливостей, визначених цим Законом. Відповідно до частини третьої статті 631 Цивільного кодексу України сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.