За результатами відкритих торгів (ідентифікатор закупівлі UA-2020-01-27-000858-с по об’єкту «Капітальний ремонт 4-х поверхового корпусу в Миколаївській обласній клінічній лікарні (відділення гематології) по вул. Київській, 1 в м. Миколаєві (коригування)» (Код ДК 021:2015 – 45453000-7 Капітальний ремонт і реставрація)
між Управлінням капітального будівництва Миколаївської обласної державної адміністрації та Товариством з обмеженою відповідальністю «Антарес-БУД» укладено договір підряду на виконання будівельних робіт від 10 березня 2020 року № 10 на суму 6703634,16 грн. (шість мільйонів сімсот три тисячі шістсот тридцять чотири грн. 16 коп.) з ПДВ.
У зв’язку з фактичним станом конструктивних елементів приміщень, виникає потреба проведення додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для реалізації проекту.
З урахуванням вимог діючих будівельних норм України, державних стандартів України та технологічного процесу виконання будівельно- монтажних робіт, підряній організації необхідно виконати такі роботи:
Оздоблення стін приміщень панелями Кріплат, заміна штукатурення стін на оздоблення листами гіпсокартонними по металевому каркасу та на клеї, монтажні роботи з автоматизації припливних вентиляційних установок та пусконалагоджувальні роботи системи вентиляції, прокладання повітроводи систем В-15, В-16, В-20, В-21, В-22 вище рівня покрівлі з прорізанням отворів в металочерепиці та їх герметизація, пробивання отворів ненаголошеним методом (методом свердління) в залізобетонних конструкціях для прокладання систем вентиляції П-1,П-2, В-17, монтаж індивідуальних пультів-датчиків палатної сигналізації з прокладанням кабелю, додаткове встановлення біметалевих приладів опалення РПБ-1-500 та інше.
Зазначені роботи початково не були включені до проектно- кошторисної документації, але для завершення капітального ремонту ,введення в експлуатацію та повноцінного функціонування об’єкта стали необхідними для виконання.
Проектною організацією, приватним підприємством «Зодчий», що здійснює авторський нагляд, погоджено перелік додаткових робіт по вищевказаному об’єкту. Обсяги цих робіт зазначено в кошторисах на додаткові роботи.
Загальна вартість додаткових робіт становить 2619948,00 грн. з ПДВ , тобто не перевищує 50% вартості основного договору, договір укладається з тим же підрядником, додаткові роботи технічно пов’язані з видами та обсягами робіт по основному договору, виконуються на тому ж об’єкті, тими ж працівниками з використанням того ж обладнання та устаткування.
Також, виконання додаткових робіт іншим підрядником може привести до припинення гарантійних зобов’язань основного підрядника.
Виходячи з вищенаведеного, заміна попереднього виконавця робіт може привести до:
- виникнення проблем технічного характеру, пов’язаних з експлуатацією та обслуговуванням об’єкта;
- втрати гарантій якості, досягнення показників, визначених у проектній документації, можливості експлуатації об’єкта протягом гарантійного строку, що передбачено договором підряду та Цивільним кодексом України.