Проектно-кошторисна документація «Капітальний ремонт дитячого інфекційного боксованого відділення КЛПУ "Міська інфекційна лікарня м.Костянтинівки" за адресою: м. Костянтинівка, вул.Європейська,17 Донецька область» Робочий проект, була розроблена ТДВ «Інститут «Стройремпроект» згідно договору від 27.03.2018р. № 3641 загальна кошторисна вартість проектно-кошторисних робіт складала 469 425, 43грн. з ПДВ. Отриманий позитивний висновок від 02.10.2018р. № 10-0498-18.
Наразі, за цей час, відбулися кардинальні зміни нормативної будівельної і правової документації, а саме:
1. ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди» з 01.06.2019р.;
2. ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» з 01.04.2019р.;
3. ДБН Б.2.2.-12:2018 «Планування і забудова територій» з 01.09.2018р.;
4. ДБН В.2.6.-220:2017 «Покриття будівель і споруд» з 01.01.2018р.;
5. ДБН В.1.2.-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд» з 01.01.2019р.;
6. Плануються зміні з 2021р. в ДБНВ.2.2.-10 «Заклади охорони здоров’я» на даний час проект ДБН знаходиться на розгляді.
По виробничій необхідності потрібно внести зміни планувань в раніше запроектований проект, а саме:
-Коригування конструктиву покрівлі у зв’язку з розміщенням на горищі вентиляційного обладнання;
-Коригування конструктиву посилення будівлі
-Часткова заміна існуючих перегородок;
-Заміна зовнішніх вікон;
-Заміна зовнішніх дверей;
-Заміна існуючих ґанків;
-Коригування складу підлог;
-Коригування складу стель;
-Часткове коригування внутрішнього облицювання і оздоблення (заміна оштукатурювання стін на облицювання ГКЛ по металевому каркасу);
-Заміна системи опалення;
-Коригування системи вентиляції;
-Коригування розділу ЕТР;
-Коригування розділу ВК.
Виготовлена коригована проектно-кошторисна документація є об’єктом авторського права у відповідності до статті 8 Закону України «Про авторські та суміжні права». Статтею 33 Закону України «Про авторські та суміжні права» передбачено, зокрема, що усі майнові права на використання твору, які передаються за авторським договором, мають бути у ньому визначені. Майнові права, не зазначені в авторському договорі як передані суб'єктом авторського права, вважаються такими, що не передані, і зберігаються за ним. Згідно статті 440 ЦК України майновими правами інтелектуальної власності на твір є зокрема право на використання твору. Статтею 441 ЦК України визначено, що до використання твору належить, у тому чисті переробка, адаптація, аранжування та інші подібні зміни. Відповідно до ст.22 Закону України «Про архітектурну діяльність» лише автор проекту за погодженням із замовником вносити в межах містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки зміни до затвердженого проекту. При цьому підрядник може виконувати робочу документацію для будівництва об'єкта архітектури відповідно до затвердженого проекту за безпосередньою участю або під авторським наглядом архітектора - автора проекту (Ст.24 Закону України «Про архітектурну діяльність») шляхом застосування переговорної процедури. Згідно ч. 3 ст. 1112 Цивільного Кодексу України «Оригінал проекту, створеного за замовленням, переходить у власність замовника. При цьому майнові права інтелектуальної власності на цей проект залишаються за його автором, а саме за ТДВ «Інститут «Стройремпроект», якщо інше не встановлено договором». Автор може передати свої майнові права, зазначені у статті 15 цього Закону, будь-якій іншій особі повністю чи частково. Передача майнових прав автора (чи іншої особи, яка має авторське право) оформляється авторським договором. Використати об'єкт інтелектуальної власності без отримання згоди особи, яка має виняткове "дозвільне" право, можна тільки в прямо обумовлених законодавством випадках (ч. 3 ст. 426 ГКУ).
Зміна проектувальника (виконавця робіт) може призвести до несумісності, виникнення проблем технічного характеру та порушення законодавства в будівництві, а саме Закону України «Про архітектурну діяльність», Цивільного кодексу. Частиною 1 статті 40 Закону України «Про публічні закупівлі» (далі – Закон) переговорна процедура закупівлі використовується замовником як виняток і відповідно до якої замовник укладає договір про закупівлю після проведення переговорів щодо ціни та інших умов договору про закупівлю з одним або кількома учасниками процедури закупівлі. Згідно ч.2 ст. 40 Закону переговорна процедура закупівлю застосовується замовником як виняток у разі якщо існує необхідність захисту прав інтелектуальної власності, якщо роботи, товари чи послуги можуть бути виконані, поставлені чи надані виключно певним суб’єктом господарювання.
Виходячи із зазначеного, необхідно провести саме переговорну процедуру закупівлі робіт по коригуванню робочої документації, з отриманням позитивного звіту експертизи, відповідно до вимог чинного законодавства.