Наявність додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті. Відповідно до наради на об’єкті (протокол від 25.10.2018 року) обговорено проблемні питання, які виникли в процесі виконання робіт. Зокрема, у зв’язку з тим, що корпуси ОКУ «Чернівецька обласна клінічна лікарня» тривалий час перебували в експлуатації без ремонту фасадів, під час проведення ремонтно-будівельних робіт було виявлено потребу в збільшенні обсягів. Зважаючи на це було прийнято рішення Департаментом, підрядною та проектною організацією спільно детально обстежити об’єкт на предмет додаткових обсягів та передати в проектний інститут для коригування проектно-кошторисної документації
У червні 2019 року відбулася виїзна нарада, на якій інженером з технічного нагляду було зазначено, що роботи виконанні якісно та відповідно до проектно-кошторисної документації, однак з метою забезпечення в майбутньому захисту від впливу природних чинників необхідно провести ряд додаткових робіт, а саме:
- Відремонтувати ділянки дахів, ринв, водостічних труб, які на даний час є зношеними, є затікання;
- Для захисту від замокання стін фасаду та цоколю на інфекційному корпусі №12, необхідно виконати роботи з гідроізоляції стін фундаментів після розкопки з зовнішньої сторони до відмітки підлоги підвалів, попередньо підготувавши поверхню стін поштукатуривши її;
- Провести заміну системи зовнішньої каналізації, яка в результаті тривалої експлуатації зносилася та потребує заміни.
Також варто зазначити, що згідно акту огляду технічного стану нежитлових приміщень комісією у складі головного лікаря хірургічної допомоги ОКУ «Чернівецька обласна клінічна лікарня», заступника головного лікаря з технічних питань ОКУ «Чернівецька обласна клінічна лікарня», директора ТОВ «Будторгінвест» та начальника відділу технічного нагляду Департаменту було підтверджено необхідність проведення додаткових робіт та вирішено залучити будівельного експерта для отримання висновку, щодо вирішення проблеми затікання стічних вод та руйнування фундаментів корпусу №12 інфекційного відділення ОКУ «Чернівецька обласна клінічна лікарня».
Згідно експертного висновку ФОП Крицул В.І. (свідоцтво про державну реєстрацію серія ВОО №491351 від 24.09.2004р.) № 077.73-71.20/ТЕ-9 за результатами обстеження будівлі рекомендовано: провести гідроізоляцію фундаменту, замінити каналізаційну систему, відновити вимощення навколо будівлі корпусу №12.
Проектною організацією здійснено коригування проектно-кошторисної документації та пройдено експертизу (експертний звіт №26-0429-19/2 від 24.06.2019 року).
З метою забезпечення виконання робіт по даному об’єкту вважаємо за доцільне та необхідне здійснити закупівлю по об’єкту «Капітальний ремонт фасадів (корпусів №3; №5; №6-7; №8; №12), покрівлі корпусу №8; сантехнічних мереж та благоустрою території обласної клінічної лікарні в м. Чернівці» шляхом застосування переговорної процедури закупівлі з ТОВ «Будторгінвест», відповідно до пункту 6 частини 2 статті 35 Закону України «Про публічні закупівлі», а саме якщо необхідності проведення додаткових будівельних робіт, не зазначених у початковому проекті, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для виконання проекту за сукупності таких умов: договір буде укладено з попереднім виконавцем цих робіт, такі роботи технічно чи економічно пов’язані з головним (первинним) договором; загальна вартість додаткових робіт не перевищує 50 відсотків вартості головного (первинного) договору.