Обґрунтування застосування переговорної процедури закупівлі: У 2017 році комунальним закладом Миколаївської міської ради «Центром первинної медико-санітарної допомоги №3» проведено процедуру закупівлі по об’єкту «Реконструкція сімейної амбулаторії №4 по вул. Чкалова 93 Центру первинної медико-санітарної допомоги №3 в м. Миколаєві» за результатами якої було визначено переможця – ПрАТ «БК «Житлопромбуд-8». Між комунальним закладом Миколаївської міської ради «Центром первинної медико-санітарної допомоги №3» та ПрАТ «БК «Житлопромбуд-8» укладено договір №161 від 27.11.2017 на загальну суму 9 707 757,00 грн. з ПДВ. Під час виконання будівельно-монтажних робіт на об’єкті було виявлено ряд факторів, які не були враховані в попередній проектно-кошторисній документації, а саме: 1. У зв’язку з уточненням топогеодезичної зйомки по факту та зауваженнями Управління патрульної поліції в Миколаївській області Департаменту патрульної поліції проектною організацією були внесені зміни у розташуванні стоянок та дорожніх знаків. 2. Під час переузгодження теплового вузла проектною організацією з ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» виникла необхідність в переробці теплового вузла, встановленню додаткової витратомірної ділянки та перепрошивці встановленого лічильника. 3. Під час виконання демонтажних робіт з розбирання існуючих підлог виявлено, що товщина існуючої підлоги, яку необхідно розібрати - товще ніж передбачено проектом. 4. Після вимірювання позначок існуючого перекриття встановлено, що для вирівнювання підлог необхідно влаштувати стяжки місцями товщиною до 100 мм з армуванням. 5. Виникла необхідність в улаштуванні основи під тротуарами та проїздами вручну через стиснені умови. 6. Кошторисною документацією не було враховано улаштування щебеню під проїздами. 7. Кошторисом не вірно врахована витрата матеріалів «Гарцовка» для влаштування стяжок підлог. 8. Після розбирання (зняття оздоблювальних шарів) існуючих ґанків було виявлено руйнування цегляної кладки, складено акт технічного стану і прийнято рішення щодо будівництва нових ґанків. 9. Після утеплення фасадів з’явилась необхідність виконання архітектурної деталі (металевий каркас з обшивкою профільованим листом) 10. Проектною документацією було упущено влаштування керамічних та полівінілхлоридних плінтусів. 11. Після відкопування цоколю господарського приміщення для утеплення було встановлено, що фундаменти цього приміщення знаходяться в аварійному стані та потребують посилення. 12. Після виконання земляних робіт для утеплення цоколю виявлено, що ґрунт від розробки включає великі каміння та сміття й не є придатним для зворотної засипки. Необхідно завезти глину для зворотної засипки. 13. В коридорі першого поверху в осях Е/4-5 виявлено недостатнє спирання плити перекриття та прийняте рішення про виконання додаткової цегляної кладки. 14. Для пробивання отвору під евакуаційний вихід проектом упущено влаштування металоконструкцій перемички. 15. Для виконання робіт з вапняного фарбування стін підвалу необхідно виконати додатковий ремонт штукатурки стін. 16. Кошторисом було упущено влаштування зовнішньої каналізації. 17. Під час влаштування вентиляції виявлено, що одна з існуючих вентиляційних шахт фактично забита і необхідно змінити проектне рішення з вентиляції. 18. Закінчення виконання робіт з водопостачання та опалення неможливо через те, що кошторисною документацією врахована довжина трубопроводів менше ніж передбачено проектом. 19. Закінчення виконання електромонтажних робіт неможливо через те, що кошторисною документацією врахована довжина кабельної продукції менше ніж передбачено проектом. Зазначені роботи є необхідними для виконання проекту за умови, що договір буде укладено з попереднім виконавцем робіт, так як такі роботи технічно та економічно пов’язані з головним договором, а їх виконання є технологічно необхідним для виконання проектних рішень і завершення робіт з реконструкції. Отже, виникає необхідність проведення додаткових будівельних робіт та внесення змін до проекту, не включених у попередній проект, але які стали через непередбачувані обставини необхідними для виконання проекту за умови, що договір буде укладено з попереднім виконавцем цих робіт, якщо такі роботи технічно чи економічно пов'язані з головним договором. Отже, вищезазначена інформація, та п. 5,6 частини другої статті 35 Закону, підтверджує необхідність застосування переговорної процедури закупівлі з ПрАТ «БК «Житлопромбуд-8».